Altyapı İnşaatı ve Yapımı — İstanbul Altyapı Şirketi

Altyapı inşaatı, bir yapının veya arazinin zemin altında kalan tüm su ve tahliye sistemlerinin planlanıp uygulanmasıdır. Görünmez olduğu için sıklıkla göz ardı edilir; oysa binanın konforu, hijyeni ve uzun ömrü büyük ölçüde bu görünmeyen hatların doğru kurulmasına bağlıdır. Komple altyapı işleri kapsamında birbirini tamamlayan birçok sistemi birlikte ele alırız.

• Atıksu (kanalizasyon) hattı: mutfak, banyo ve tuvalet giderlerinin şebekeye veya fosseptiğe taşınması.
• Yağmursuyu hattı: çatı, teras ve zemin yüzeylerindeki suyun ayrı bir hatta toplanıp tahliyesi.
• Drenaj sistemleri: temel ve bahçe çevresindeki yeraltı suyunun kontrol altına alınması.
• Beton baca, rögar, ızgara ve parsel bağlantı elemanları.
• Kanal kazısı, hafriyat ve dolgu işleri.

Bu sistemleri ayrı ayrı değil, tek bir bütün olarak tasarladığımız için hatların birbiriyle çakışması, kot hatası ya da sonradan yapılan müdahalelerin getirdiği ek maliyetler ortadan kalkar.

Sağlam bir altyapı, disiplinli bir sürecin sonucudur. Ünal Altyapı olarak her projeyi aynı aşama sırasıyla ilerletir, hiçbir adımı atlamayız.

1. Keşif ve ölçüm: Sahayı yerinde inceler, mevcut şebeke kotunu ve bağlantı noktalarını tespit ederiz.
2. Güzergah ve eğim planı: Hattın geçeceği yolu, derinliği ve metre başına düşecek eğimi hesaplarız.
3. Kanal kazısı ve hafriyat: Boru çapına ve derinliğe uygun genişlikte, düzgün tabanlı kanal açarız.
4. Boru yatağı hazırlığı: Kanal tabanına kum veya mıcır yatak sererek boruyu gerilimsiz, tam oturan bir zemine yerleştiririz.
5. Boru döşeme ve birleşim: Koruge (HDPE) veya beton künk boruları contalı biçimde, sızdırmaz olarak ekleriz.
6. Baca ve rögar montajı: Yön değişimlerinde ve belirli aralıklarda beton baca kurarak ileride bakım ve temizlik imkanı bırakırız.
7. Sızdırmazlık ve akış testi: Hattı su ile deneyerek kaçak ve tıkanma olmadığını doğrularız.
8. Dolgu ve sıkıştırma: Boru üzerini kademeli olarak doldurur, tabakalar halinde sıkıştırarak oturma ve çökme riskini yok ederiz.

Her aşamayı fotoğraflar ve gerektiğinde kot ölçümleriyle belgelendiririz; böylece işin üstü kapandığında bile ne yaptığımız kayıt altında kalır.

Bizim en büyük farkımız burada başlar. Bir atıksu ya da yağmursuyu hattı, pompayla değil yerçekimiyle çalışır. Bu yüzden hattın her metresinde suyu ileri taşıyacak, ne çok dik ne çok yatık, hesaplanmış bir eğim olması gerekir. Eğim yetersiz kalırsa su yavaşlar, katı atıklar borunun içinde birikir ve hat zamanla tıkanır. Eğim gereğinden fazla olursa su hızla akıp giderken katı maddeler geride kalır; sonuç yine tıkanmadır.

Ünal Altyapı olarak eğimi göz kararı değil, nivo ve lazer ölçümüyle belirleriz. Boru çapına uygun ideal eğimi hesaplar, kanal tabanını bu değere göre kademelendirir ve döşeme sırasında her boruyu tek tek kontrol ederiz. Doğru kot ve eğimle kurulan bir sistemde su kendi ağırlığıyla, sessizce ve tıkanmadan akar. Bahçenizde su göllenmesi, bodrumda geri tepme veya sık sık kanal açtırma masrafı yaşamazsınız. Suyun nereye, hangi yoldan tahliye olacağını en baştan doğru kurmak, sonradan yapılacak onlarca müdahaleden çok daha ucuz ve kalıcıdır.

Altyapının ömrü, seçilen boru ve uygulanan yöntemle doğrudan orantılıdır. Toprak altına gömülen bir boruya yıllarca müdahale edilemeyeceği için, ilk seferde doğru ürünü doğru şekilde kullanmak şarttır.

• Koruge (HDPE) boru: Hafif, esnek ve darbeye dayanıklı yapısıyla atıksu ve yağmursuyu hatlarında uzun ömürlüdür; contalı birleşim sayesinde sızdırmazlık sağlar.
• Beton künk boru: Yüksek yük altında ve büyük çaplı ana hatlarda tercih ettiğimiz dayanıklı çözümdür.
• Beton baca ve rögar: Bakım, temizlik ve hat kontrolü için vazgeçilmezdir; standartlara uygun elemanlar kullanırız.
• Kum ve mıcır yatak: Boruyu noktasal yüklerden koruyarak kırılmayı önler.

Yöntem tarafında ise contalı ve sızdırmaz birleşim, kademeli dolgu ve tabaka tabaka sıkıştırma ilkelerinden asla taviz vermeyiz. Boru üzerindeki dolgunun yanlış sıkıştırılması, ilerleyen yıllarda zemin çökmesine ve hattın kırılmasına yol açar; bu yüzden dolgu aşamasını döşeme kadar ciddiye alırız.

Komple altyapı işlerinde tek bir metre fiyatı yerine, projenin tüm hatları ayrı ayrı metrajlanır ve toplanır. Altyapı firması olarak teklifimizi şu başlıklarla hazırlarız:

• Atıksu, yağmursuyu ve drenaj hatlarının ayrı ayrı metrajı ve boru cinsleri.
• Beton baca–rögar sayısı ve derinlikleri.
• Kanal kazısı hacmi, zemin durumu ve hafriyat nakliyesi.
• Şebeke bağlantıları ve izin süreçleri.
• Geri dolgu, sıkıştırma ve zemin onarımı.

Kalem kalem maliyet dökümü ve örnek hesap için Altyapı ve Kanalizasyon Fiyatları 2026 rehberimize göz atabilirsiniz.

Net fiyatı, sahayı görüp metrajı çıkardıktan sonra ücretsiz keşif ile kalem kalem ve yazılı olarak veriyoruz; iş sırasında sürpriz kalem çıkarmıyoruz.

İstanbul Avrupa Yakası genelinde site altyapı yapımı ve villa altyapı projelerinde altyapı firmaları istanbul araması yapan mal sahiplerinin ve yüklenicilerin tercih ettiği bir ekip olarak çalışıyoruz. Sahadan gelen bir ekibiz; işin teorisini de pratiğini de biliyoruz. Bir sitenin ortak alan tahliyesini kurarken de, tek bir villanın parsel bağlantısını yaparken de aynı standardı uyguluyoruz.

• Nivo ve lazer ölçümüyle garantilenen doğru kot ve eğim.
• Keşiften teslime tek elden yürütülen komple altyapı işleri.
• Sızdırmazlık ve akış testiyle doğrulanan, belgelenen uygulama.
• Beylikdüzü merkezli, 25 ilçeye hızlı ulaşan yerel ekip.

Amacımız işi bitirip gitmek değil, arkasında durabileceğimiz bir sistem bırakmak. Projeniz için ücretsiz keşif ve net bir yol haritası istiyorsanız 0533 290 41 60 numaralı hattımızdan bize ulaşın; sahayı birlikte görelim, size en doğru çözümü sunalım.

İstanbul'daki altyapı firmaları arasında bizi ayıran, işi taşerona devretmeden kendi ekip ve makinelerimizle yürütmemizdir. Bir altyapı inşaat firması olarak villa ve site projelerinde doğrudan mal sahibiyle, büyük projelerde ise ana yüklenicinin altyapı müteahhidi olarak çalışıyoruz; her iki durumda da keşiften teste kadar tek muhatap bizizdir.

Alt yapı firmaları arasında seçim yaparken yalnızca fiyata değil, işi kimin yaptığına bakmanızı öneririz. Altyapı yapan firmalar çoğu zaman kazıyı, boru döşemeyi ve bacayı farklı ekiplere dağıtır; altyapı kanalizasyon firmaları arasında tek elden çalışan bir ekiple hem kot hatası hem de sorumluluk karmaşası ortadan kalkar.